本区初となる「ZEB Ready」の認証を中央区立総合スポーツセンターが取得しました！

本区では、ゼロカーボンシティの実現に向けて、建築物の脱炭素化を推進するため、「中央区基本計画2023」等で区有施設のZEB化の推進を掲げています。

このたび、中央区立総合スポーツセンターの大規模改修における設計において、本区初となる「ZEB Ready」の認証を取得しました。

本設計に基づき、環境負荷低減と快適なスポーツ環境の両立を目指して、令和7年7月から工事を開始し、令和10年3月頃の竣工を予定しています。

ZEB認証の内容

• 対象施設：中央区立総合スポーツセンター(日本橋浜町二丁目59番1号)
• 認証分類：ZEB Ready（基準一次エネルギー消費量から51％削減）
• 認証取得日：令和7年2月18日
• 導入技術等：壁の断熱や二重サッシによる外皮性能の向上、高効率空調機やLED照明の導入等

ZEB(ゼブ)とは

Net Zero Energy Buildingの略称。快適な室内環境を実現しながら、建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指した建物で、その達成度合いにより以下の4段階に分けられます。

ZEBの種類と定義

種類	定性的な定義	定量的な定義
『ZEB』	年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの建築物	以下の➀～➁のすべてに適合した建築物 ➀基準一次エネルギー消費量から50%以上の削減（再生可能エネルギーを除く） ➁基準一次エネルギー消費量から100%以上の削減（再生可能エネルギーを含む）
Nearly ZEB	ZEBに限りなく近い建築物として、ZEB Readyの要件を満たしつつ、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量をゼロに近付けた建築物	以下の➀～➁のすべてに適合した建築物 ➀基準一次エネルギー消費量から50%以上の削減（再生可能エネルギーを除く） ➁基準一次エネルギー消費量から75%以上100%未満の削減（再生可能エネルギーを含む）
ZEB Ready	ZEBを見据えた先進建築物として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備えた建築物	再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から50%以上の一次エネルギー消費量削減に適合した建築物
ZEB Oriented	ZEB Readyを見据えた建築物として、外皮の高性能化及び高効率な省エネルギー設備に加え、更なる省エネルギーの実現に向けた措置を講じた建築物	以下の➀及び➁の定量的要件を満たす建築物 ➀該当する用途毎に、再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から規定する一次エネルギー消費量を削減すること A)事務所等、学校等、工場等は40%以上の一次エネルギー消費量削減 B)ホテル等、病院等、百貨店等、飲食店等、集会所等は30%以上の一次エネルギー消費量削減 ➁「更なる省エネルギーの実現に向けた措置」として、未評価技術（WEBPROにおいて現時点で評価されていない技術）を導入すること

ZEBの詳細は、環境省「ZEB PORTAL」（外部サイトへリンク）をご参照ください。

中央区立総合スポーツセンター公式サイト

総合スポーツセンター公式サイト（外部サイトへリンク）

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