総合設計許可

概要

総合設計制度とは、土地の有効利用を図り、あわせて敷地内に公開空地を確保することにより、市街地環境の整備改善を図る制度のことで、建築基準法の容積率制限、高さ制限及び斜線制限を緩和することができます。

中央区総合設計許可要綱

総合設計許可要綱（PDF：255KB）

中央区総合設計許可要綱実施細目

総合設計許可要綱実施細目（PDF：235KB）

相談窓口

具体的な建築計画のご相談は、建築課指導審査係へお問い合わせください。
なお、延べ面積が1万平方メートル超の建築計画の場合は、東京都総合設計許可要綱が適用され、東京都が許可を行いますので、下記の東京都都市整備局へお問い合わせください。

東京都都市整備局　総合設計制度（外部サイトへリンク）

様式

• 様式1 総合設計標示板（公開空地の標示）（PDF：68KB）
• 様式1 総合設計標示板（公開空地の標示）（ワード：48KB）
• 様式1 総合設計標示板（公開空地及び公共空地及び有効空地の標示）（PDF：78KB）
• 様式1 総合設計標示板（公開空地及び公共空地及び有効空地の標示）（ワード：54KB）
• 様式1 総合設計標示板（住宅供給促進型総合設計又は共同住宅建替誘導型総合設計の標示）（PDF：80KB）
• 様式1 総合設計標示板（住宅供給促進型総合設計又は共同住宅建替誘導型総合設計の標示）（ワード：47KB）
• 様式1 総合設計標示板（長期優良住宅型総合設計の標示）（PDF：78KB）
• 様式1 総合設計標示板（長期優良住宅型総合設計の標示）（ワード：46KB）
• 様式1 総合設計標示板（誘導用途等の標示）（PDF：68KB）
• 様式1 総合設計標示板（誘導用途等の標示）（ワード：46KB）
• 様式2 公開・公共空地等及び特定の用途に供する部分の管理責任者選任届及び誓約書（PDF：214KB）
• 様式2 公開・公共空地等及び特定の用途に供する部分の管理責任者選任届及び誓約書（ワード：34KB）
• 様式3 公開・公共空地等及び特定の用途に供する部分の管理報告書（PDF：317KB）
• 様式3 公開・公共空地等及び特定の用途に供する部分の管理報告書（ワード：20KB）
• 様式4 公開空地等変更申請書（PDF：69KB）
• 様式4 公開空地等変更申請書（ワード：43KB）
• 様式6 公開空地の一時占用申請書（PDF：71KB）
• 様式6 公開空地の一時占用申請書（ワード：44KB）
• 様式8 屋外広告物承認申請書（PDF：252KB）
• 様式8 屋外広告物承認申請書（ワード：15KB）
• 様式10 計画概要書（PDF：381KB）
• 様式10 計画概要書（ワード：34KB）

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