掲載日：2024年9月9日
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公園の魅力向上
桜川公園の再整備・運営管理事業者を公募します
事業概要
本区では、令和4年度に「公園の魅力向上に向けた官民連携方針」を策定し、桜川公園を対象に官民連携事業の可能性について検討してまいりました。
現地アンケートやwebアンケート等の実施、民間事業者へのサウンディング型市場調査の結果等を踏まえ、このたび都市公園法に基づく公募設置管理（Park-PFI）制度を活用し、桜川公園全体の再整備を行うこととなりました。これまでの本区の都市公園にはない魅力的な公園の整備を行うとともに、公園の魅力が継続的に向上することに繋がる企画運営事業を行っていただける事業者を公募いたします。
公募設置等指針（募集要項）について
- 公募設置等指針（募集要項）（PDF：2534KB）
- 様式1（PDF：38KB）
- 様式2（PDF：41KB）
- 様式3～8（PDF：114KB）
- 様式9-1～9-7（PDF：123KB）
- 様式9-8～9-12（PDF：167KB）
- 様式9-13（PDF：75KB）
- 別紙1 基本協定書（案）（PDF：137KB）
- 別紙2 実施協定書（案）（PDF：306KB）
- 別紙3 特定公園施設建設・譲渡契約書（案）（PDF：124KB）
- 【参考資料1】桜川公園完成平面図（PDF：285KB）
公募及び選定等のスケジュールについて
| 項目 | 時期 |
|
第1回事業者選定委員会:公募の評価基準等検討 |
令和6年8月28日(水曜日) 開催済み |
| 公募設置等指針の配布（公表） |
令和6年9月9日(月曜日)～令和7年1月31日(金曜日) |
| 公募設置等指針等説明会 | 令和6年9月13日(金曜日) |
| 質問受付 | 令和6年9月20日(金曜日)から令和6年9月27日（金曜日） |
| 質問回答公表 | 令和6年10月18日(金曜日) |
| 公募設置等計画の受付 | 令和7年1月27日(月曜日)から令和7年1月31日(金曜日) |
|
第2回事業者選定委員会：計画の審査 第3回事業者選定委員会：プレゼンテーション及び最終審査 |
令和7年2月下旬から3月中旬（予定） |
| 設置等予定者の決定 | 令和7年4月下旬 |
| 公募設置等計画の認定、基本協定の締結 | 令和7年4月頃から令和7年5月頃 |
公募設置等指針説明会について
公募設置等指針説明会を以下のとおり開催いたします。
開催日時
令和6年9月13日（金曜日）午前10時から（2時間程度）
場所
中央区立男女平等センター ブーケ21 3階研修室1＋2
住所：東京都中央区湊一丁目1番1号
注記：1社あたり最大2名までとします。
申込先
参加を希望する場合は、期日までに「様式1 公募設置等指針 説明会 参加申込書（PDF：38KB）」に必要事項を記入し、件名を「公募設置等指針説明会 参加申込」として、申込先（park-pfi@city.chuo.lg.jp）へEメールでご提出ください。
申込受付期限
令和6年9月12日（木曜日）午後5時まで
公園の魅力向上に向けた官民連携方針
「中央区緑の基本計画」（平成31年3月改定）では、公園利用者のニーズや利便性に配慮しながら、公園の魅力向上と効率的な維持管理体制の構築に向け、指定管理による維持管理や都市公園法に規程する公募設置管理制度（Park-PFI）の導入など、民間事業者との連携を視野に入れた公園の整備や管理運営の方針について定めることをリーディングプロジェクトとして位置づけています。
本方針は、本区を取り巻く課題解決と財政負担面の軽減を目指し、都市公園法に基づくPark-PFIの導入に向け、基本的な方向性や考え方をまとめたものです。
本方針を踏まえ、区立桜川公園を対象に、令和4年度より現況把握調査及びサウンディング型市場調査を実施します。
方針の内容
- 目的
- Park-PFI導入にあたっての基本的考え方
- 導入条件
- 対象期間
- 対象公園の選定
- 事業の進め方
- その他導入にあたっての留意事項
区立桜川公園の今後のスケジュール
| 時期 | 内容 |
|---|---|
| 令和4年度 6月～9月 | 現況把握調査 |
| 9月～12月 | サウンディング型市場調査 |
| 12月～3月 | 公募設置等指針検討 |
| 令和5年度 | 事業者選定・認定等 |
| 令和6年度以降 | 事業実施 |
公園の魅力向上に向けた官民連携方針
区立桜川公園官民連携事業に係るサウンディング型市場調査を実施します
今回実施するサウンディング型市場調査は、区立桜川公園官民連携事業の事業方針について、民間事業者の皆様と対話を進め、官民連携事業の公募条件・内容等を具体化するために実施するものです。
募集対象
中央区立桜川公園官民連携事業の実施主体となる意向を有する法人又は法人のグループ
サウンディング内容
本事業への提案事項
- （1）中央区立桜川公園の課題の解決策（官民連携の全体像・イメージ）について
- （2）事業方式、事業期間、管理・運営方法について
- （3）公募対象公園施設、特定公園施設の内容・規模について
- （4）施設整備・管理運営に想定するコストについて
- （5）八丁堀エリアの交流・憩いの場としての魅力向上策について
- （6）周辺公共施設や地域との連携・相互利用方策について
- （7）収益還元や付帯事業の考えについて
- （8）官民の連携・役割分担について
その他事項
- （9）事業の要求水準、公募に関する条件、事業参入に係る懸念事項について
- （10）その他意見について
説明会兼現地見学会の開催について
サウンディングへの参加を希望する事業者向けの説明会兼現地見学会を開催します。
開催日時
令和4年10月31日（月曜日）午後2時から（2時間程度）
場所
中央区立女性センター ブーケ21 3階研修室1＋2
住所：東京都中央区湊一丁目1番1号
内容
- 中央区立桜川公園におけるPark-PFI等官民連携事業方針について
- 現地見学会
- その他
申込先
参加を希望する場合は、期日までに「様式1 説明会兼現地見学会参加申込書」に必要事項を記入し、件名を【説明会兼現地見学会参加申込】として、申込先（sakuragawa2022@ej-hds.co.jp）へEメールでご提出ください。
申込受付期限
令和4年10月28日（金曜日）午後5時まで
スケジュール
| 内容 | 時期 |
|---|---|
| 実施要領の公表 | 令和4年10月17日（月曜日） |
| 説明会兼現地見学会参加申込期限 | 令和4年10月28日（金曜日）まで |
| 説明会兼現地見学会の開催 | 令和4年10月31日（月曜日） |
| Park-PFI等官民連携事業方針等の公表 | 令和4年11月1日（火曜日） |
| サウンディング参加申込期間 | 令和4年10月31日（月曜日）から令和4年12月7日（水曜日）まで |
| サウンディング実施日時および場所の連絡 | 令和4年12月13日（火曜日） |
| サウンディングの実施 | 令和4年12月15日（木曜日）から令和4年12月21日（水曜日）まで |
| 実施結果概要の公表 | 令和5年3月（予定） |
実施要領及び参考資料一覧
- 中央区立桜川公園官民連携事業に係るサウンディング型市場調査実施要領（PDF：173KB）
- 資料1 桜川公園の現況平面図（PDF：2,932KB）
- 様式1 説明会兼現地見学会参加申込書（PDF：51KB）
- 様式1 説明会兼現地見学会参加申込書（ワード：21KB）
- 様式2 エントリーシート（PDF：72KB）
- 様式2 エントリーシート（ワード：22KB）
- 様式3 サウンディング提出資料（PDF：196KB）
- 様式3 サウンディング提出資料（ワード：36KB）
- 資料2 中央区立桜川公園におけるPark-PFI等官民連携方針（PDF：8,989KB）
- 参考資料1 桜川公園参考資料（PDF：4,194KB）
- 参考資料2 各種アンケート調査結果（PDF：380KB）
- 参考資料3 中央区公園の魅力向上に向けた官民連携方針一式（PDF：5,140KB）
- 説明会次第（PDF：81KB）
- 質問回答一覧（PDF：111KB）
サウンディング型市場調査 結果概要
サウンディング型市場調査の結果概要は以下のとおりです。
関連リンク
お問い合わせ先
環境土木部水とみどりの課公園河川係
〒104-8404 築地一丁目1番1号 本庁舎7階
電話：03-3546-5435
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