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「区のおしらせ ちゅうおう」 令和元年11月21日号

マンションライフをより快適に
分譲マンション修繕工事費等助成・相談事業

中央区都市整備公社では、分譲マンションの建物の改修工事などに対する助成や管理組合に対する相談事業(下表1・2のとおり)を実施しています。
◎詳しくは中央区都市整備公社のホームページをご覧ください。
◎申込書などは中央区都市整備公社で配布している他、ホームページからダウンロードすることもできます。

表1 分譲マンションの改修・修繕工事をする場合
事業名 内容 要件 助成対象 助成額・助成限度額
分譲マンション
計画修繕調査費助成
大規模な修繕工事を計画的に取り組む目的で、建物などの調査診断を実施した場合に調査費の一部を助成 築8年以上経過し、現に住宅として使用している分譲マンションであること ・建物の防水、壁面、鉄部に関する調査
・給排水管の調査
調査費の3分の1または助成限度額のいずれか少ない額
・助成限度額
 建物調査
 60戸以下 25万円
 61から120戸 36万円
 121戸以上 47万円
 給排水管調査 16万円
分譲マンション
共用部分改修費用助成
分譲マンション共用部分の改修工事を行う場合に設計費用と工事費用の一部を助成 築20年以上経過し、現に住宅として使用している分譲マンションであること ・壁面の改修
・鉄部の塗装・取り替え
・屋上などの防水
・給排水管の更生・取り替え
・受水槽、高架水槽の耐震型への取り替えおよび感震器連動型止水弁の設置
・エレベーターへの地震時管制運転装置の設置
・昇降機耐震設計・施工指針(2009年版)に基づくエレベーターの耐震改修工事
・防災備蓄倉庫の設置
・防火水槽の設置
[設計費]
・助成対象工事にかかる設計費×三分の二
・助成限度額 10年間で100万円
        (申請は2回まで)
[工事費]
・助成対象工事にかかる工事費×10%×三分の二
・助成限度額 10年間で1,000万円(申請は2回まで)
分譲マンション
共用部分リフォームローン保証料助成
住宅金融支援機構の融資を受けて行う共用部分の改修工事に対し、保証料を限度額の範囲内で助成 ・現に住宅として使用している分譲マンションであること
・住宅金融支援機構の「マンション共用部分リフォームローン」融資の承認を受けている管理組合であること
・マンション管理センターに債務保証を委託するものであること
住宅金融支援機構の「マンション共用部分リフォームローン」に対するマンション管理センターの債務保証に要する保証料 次のうちいずれか少ない額
・マンション管理センターの債務保証に必要とする保証料の額
・当該建物の住宅戸数に10,500円を乗じた額
・助成限度額 70万円


表2 分譲マンションの管理・運営に困ったら
事業名 内容 対象 申込方法 費用
マンション管理士派遣 分譲マンションの維持管理、大規模修繕、建て替えなどについて助言・提案などを行うマンション管理士を派遣 分譲マンション管理組合 申込書により、派遣希望日から2週間程度前までに問い合わせ(申込)先に申し込む。
・派遣日  利用者の希望日
・派遣時間 1回2時間程度
・派遣回数 1管理組合につき同一年度内5回まで
無料
分譲マンションアドバイザー
制度利用助成
東京都防災・建築まちづくりセンターが実施している「マンション建替え・改修アドバイザー制度」および「マンション管理アドバイザー制度」を利用する際に要する費用を助成 分譲マンション管理組合 問い合わせ(申込)先にお問い合わせください。 受講料全額助成(※)
分譲マンション管理相談 分譲マンションの計画修繕や維持管理など、分譲マンション管理組合が抱える様々な問題に関する相談 分譲マンション管理組合、区分所有者 申込書により、相談希望日の1週間前までに問に申し込む。
・相談日時 原則として毎月第2・4月曜日 午後1時から4時(予約制、1回1時間程度)
・相談場所 京橋プラザ(外部サイトへリンク)2階
無料
すまいるコミュニティの提供 理事や区分所有者間の情報交換、お知らせや通知、スケジュールの表示、議事録などの資料の保管機能などを備えた会員制ウェブサイト 分譲マンション管理組合 問い合わせ(申込)先にお問い合わせください。 無料
分譲マンション管理組合交流会 分譲マンション管理組合代表者や区分所有者が相互に情報交換を行う会 分譲マンション管理組合の代表者(団体会員)および区分所有者(個人会員) 入会届により、問い合わせ(申込)先に申し込む。 無料
マンション関連図書類の提供 マンション管理に関連する実務書や法律の解説書、入門書、マニュアルなどの閲覧、貸し出し 区内在住者、分譲マンション管理組合役員、区分所有者 [利用場所]
中央区都市整備公社(マンション管理情報コーナー)
[利用時間]
平日の午前9時から午後5時
無料

(※)テキスト代は助成対象外です。

【問い合わせ(申込)先】 
中央区都市整備公社
電話 03-3561-5191
ホームページアドレス https://www.chuoku-toshiseibikosha.or.jp/(外部サイトへリンク)

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