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中央区
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地区計画等の変更について(平成31年4月更新)

更新日:2019年4月8日

本区では、定住人口の維持回復を目標として、区内約8割の区域に地区計画を導入し、個別建替え等の促進を図ってきました。地区計画の導入から20年以上が経過する中で定住人口は回復し当初の目的が達成されたことから、中央区基本構想を踏まえつつ、今後のまちづくりを見据えた各地域に相応しい土地利用を推進するため、区内16地区の地区計画及び関連する都市計画を変更するものです。
注記:変更する地区計画等については、平成31年(2019年)7月から施行を予定しています。工事の着手が施行日以降である場合は、新たな地区計画が適用されます。

地区計画等の変更に関する資料について

平成31年2月に決定した地区計画等の変更に関する資料をご案内いたします。

地区計画等の運用基準(検討案)

地区計画等の適正、かつ、円滑な運用を図ることを目的として、変更後の地区計画および高度利用地区の運用基準(検討案)を取りまとめました。
注記:本資料は、地区計画の運用の考え方をまとめた検討案であり、確定したものではありません。今後、地区計画の告示に合わせて運用基準を策定してまいります。(2019年7月施行予定)

地区計画の認定基準の一部改正について(お知らせ)

平成31年(2019)年7月1日より、日本橋兜町・茅場町一丁目地区(A地区)を除くすべての地区において、建築基準法第68条の5の5第1項及び第2項に規定する認定基準の一部を改正します。

都市計画図書

変更する各都市計画の図書(抜粋)は以下のとおりです。
注記1:平成31年(2019年)7月に予定している告示以降適用される内容(新たな地区計画等)です。現行のものではありません。
注記2:工事の着手が施行日以降である場合は、新たな地区計画が適用されます。

日本橋・東京駅前地区

注記:計画図の一部に解像度の低いものがあります。詳しくご覧になりたい方は大変お手数ですが、窓口でご確認いただきますようお願いいたします。

銀座地区

注記:計画図の一部に解像度の低いものがあります。詳しくご覧になりたい方は大変お手数ですが、窓口でご確認いただきますようお願いいたします。

第2ゾーン

注記:計画図の一部に解像度の低いものがあります。詳しくご覧になりたい方は大変お手数ですが、窓口でご確認いただきますようお願いいたします。

月島地区

注記:月島三丁目地区地区計画については、新たに区域編入した場所があります。区域図にてご確認ください。

現行の地区計画・機能更新型高度利用地区の内容について

現行の地区計画及び機能更新型高度利用地区の内容については以下のページをご覧ください。
注記:平成31年(2019年)7月に予定している告示前に工事着手する計画については、現行の内容が適用されます。

市街地開発事業指導要綱の一部改正について(お知らせ)

地区計画等の変更に伴い、市街地開発事業指導要綱を一部改正します。詳細については以下のページをご覧ください。

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お問い合わせ

地域整備課まちづくり推進担当
電話:03-3546-5447、03-3546-5474

建築課指導係(認定基準)
電話:03-3546-5456、03-3546-5457、03-3546-5458

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