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区のおしらせ 中央
平成24年4月11日号

東京都高齢者向け優良賃貸住宅の事業者を募集します
共同住宅の建て替えなどをご予定の方へ

区では、高齢者の居住安定施策の一つとして、東京都高齢者向け優良賃貸住宅供給助成事業を実施します。
この制度は、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の改正(平成23年10月)に基づき、東京都独自の制度として従前の「高齢者向け優良賃貸住宅」制度に代わり新たに実施されるもので、住宅のバリアフリー化や緊急時対応サービスなど、高齢者が住みやすい基準で計画された民間賃貸住宅を建設する事業者に対し、建設や家賃減額費などにかかる費用の一部を助成するものです。
応募された中から、基準に適合し、高齢者の自立を支える定住環境が確保されると認められる事業者を区が選定します。
選定された事業者は、住宅の整備や管理に関する計画(供給計画)を作成し、都知事の認定を受けた後、住宅建設に着手していただきます。

募集期間
7月31日(火曜日)まで

募集戸数
1棟20戸程度

専用面積
1住戸25平方メートル以上

応募資格
(1)区内に土地を所有(借地権を含む)する法人または個人で、長期にわたり安定した経営を行う能力を有していること
(2)住民税、法人事業税などを滞納していないこと
(3)申込日の直近2年間の確定決算において利益が計上されており、安定した経営状況であること
(4)定款に不動産賃貸を業とする旨の定めがあり、商業登記簿に記載されていること
(5)設立後3年以上であること
(6)法人の代表者が連帯保証人になること
(7)平成25年度末までに工事着手できること

◎(3)から(6)は、法人の場合です。

助成内容
対象 内容
供給計画策定費 建築計画費などの3分の2以内を助成(限度額200万円)
整備費 住宅建設費の6分の1を助成
家賃減額補助 一定所得以下の入居者に対する家賃減額費用を補助(限度額40,000円/月・戸)


申込方法
申請書類を区役所5階住宅課へ持参する。

◎募集要領・申請書は住宅課で配布します。また、区のホームページからもダウンロードできます。詳しくは、募集要領をご覧ください。
◎「サービス付き高齢者向け住宅」の事業者募集については別途お問合せください。

【問合せ先】 
住宅課計画指導係
電話 03-3546-5466

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