市街地開発事業指導要綱
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建築確認申請等の法定手続き前に
敷地面積が100平方メートル以上の場合には、建築基準法に基づく建築確認申請や認定申請などの法定手続き前に市街地開発事業指導要綱に基づき、建築計画の内容について、事前協議及び合意書の締結をお願いしています。
なお、銀座デザイン協議会の協議対象区域内においては、敷地規模によらず、工作物についても確認申請前に事前協議および合意書の締結をお願いします。
＜市街地開発事業指導要綱の一部改正について＞
この度、マンションの適正な管理を推進するため、新たに「中央区マンションの適正な管理の推進に関する条例」及び同施行規則を平成21年3月末に制定いたしました。この条例制定に伴い、「中央区市街地開発事業指導要綱」の一部改正を行いました。
区民の皆さまをはじめ、事業者及び関係者各位のご理解とご協力をお願い申し上げます。
※詳細な内容につきましては、下記「中央区市街地開発事業指導要綱の一部改正について（お知らせ）」及び「市街地開発事業指導要綱(本文)」PDFファイルをご覧下さい。
※市街地開発事業指導要綱改正の施行日は平成21年7月1日です。
中央区市街地開発事業指導要綱の一部改正について(お知らせ）
PDF・101KB
市街地開発事業指導要綱(本文)
PDF・927KB
手続きの流れ
PDF・93KB
申請書
・事前申出書
事前申出書(第1号様式)
PDF・166KB
・合意書
合意書(第2号様式)
PDF・18KB
合意書記入例(第2号様式関連)
PDF・101KB
・報告書
報告書(第3号様式)
PDF・16KB
・住民との紛争防止、紛争の解決
区域住民説明会等計画概要書(第4号様式)
PDF・55KB
区域住民等説明会報告書(第5号様式)
PDF・72KB
・関係部署との協議の報告
協議書(第6号様式)
PDF・46KB
・管理責任者表示板
管理責任者表示板の規格(第7号様式)
PDF・24KB
・環境計画書
環境計画書(第8号様式)
PDF・78KB
・防災計画書
防災計画書(第9号様式)
PDF・122KB
・備蓄倉庫の設置届
防災・地域防災備蓄倉庫設置届(第10号様式)
PDF・41KB
・敷地面積が3,000平方メートル以上の時は
協定家賃住宅の供給等に関する協定書(第11号様式)
PDF・100KB
開発事業の概要(第11号様式別紙1)
PDF・65KB
協定家賃住宅の供給(第11号様式別紙2)
PDF・67KB
協定家賃住宅公募計画書(第11号様式(3条関係))
PDF・69KB
協定家賃住宅・賃貸条件変更計画書(第11号様式(6条関係))
PDF・56KB
開発協力金の負担に関する協定書(第12号様式)
PDF・80KB
開発事業の概要(第12号様式別紙1)
PDF・65KB
・入居者への周知
共同住宅入居者説明会開催予定報告書(第13号様式)
PDF・77KB
分譲マンション管理組合設置報告書(第14号様式)
PDF・44KB
【問合せ先】
地域整備課まちづくり推進主査
電話 03-3546-5474
03-3546-5475
03-3546-5447
03-3546-5448
03-3546-5486
